1-к, Шевченко Тараса, 8б корп. 1 Показать на карте
Гагаринский
Севастополь
Арт. 95961197. Вниманию покупателей предлагается ликвидный объект недвижимости: просторная однокомнатная квартира площадью 36,8 кв.м в наиболее востребованном и инфраструктурно развитом районе города!Благодаря эргономичной планировке и грамотному использованию пространства, квартира фактически выполняет функции ''евродвушки''. Это готовый вариант как для комфортного персонального проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду. ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА• Общая площадь: 36,8 м² + утепленная лоджия 7 м².• Комната: 18 м² (светлая, просторная).• Кухня: 11 м² (функциональная, установлен новый кухонный гарнитур).• Прихожая: 7 м².• Гардеробная: 4 м² (грамотная организация системы хранения).• Санузел: совмещенный.• Высота потолков: 2,8м — отсутствие эффекта ''давящего'' пространства.• Лоджия (7 м²): утеплена, позволяет организовать полноценную вторую зону (свободно размещается полуторная кровать). СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕКвартира выполнена в нейтральной светлой гамме. Интерьер не требует дополнительных финансовых вложений — состояние ''заезжай и живи''.• Индивидуальные коммуникации: Установлен двухконтурный газовый котел (отопление + ГВС). Это гарантирует существенную экономию на коммунальных платежах и полный контроль над микроклиматом в межсезонье.• Теплые полы: оборудованы в ванной комнате и на утепленной лоджии.• Оснащение: Наличие оставшейся мебели обсуждается индивидуально с покупателем. АКУСТИЧЕСКИЙ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ• Тишина: Окна ориентированы во двор, что полностью исключает шум от дорог.• Шумоизоляция: Комната дополнительно оснащена профессиональной звукоизоляцией. По периметру квартиры выполнена качественная изоляция от смежных квартир.• Безопасность: Подъезд оборудован домофоном. Третий этаж является оптимальным с точки зрения безопасности и удобства. ДОМ И ЛОКАЦИЯ• Монолитный дом 2018 года постройки. Отличная теплоизоляция стен.• Расположение в локации с наивысшим покупательским спросом обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке недвижимости. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ• Собственник: 1 взрослый (в собственности более 3 лет).• Обременения: отсутствуют (ипотека, залоги, аресты исключены).• Регистрация: никто не прописан.• Документы: полностью подготовлены, сделка готова к проведению в кратчайшие сроки.• Форма расчета: наличные, ипотека (в т.ч. льготные программы), материнский капитал, жилищные сертификаты. Любые удобные для покупателя формы оплаты обсуждаемы.Объект представляет высокую инвестиционную и потребительскую ценность.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр или получения дополнительной информации!Оперативный показ в удобное для вас время!
40 м2
3 / 10 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
40 м2
3 / 10 этаж
Монолит
9 149 999
228 750 /м2
